Доверяй, но проверяй: как проверить застройщика? Покупка жилья в новостройке может оказаться горьким сюрпризом,…

Доверяй, но проверяй: как проверить застройщика?

Покупка жилья в новостройке может оказаться горьким сюрпризом, если столкнуться с недобросовестным|не чистым на руки|нечестным}} застройщиком. Учим, как уберечь себя при заключении договора долевого строительства.

Главным делом перед куплей квартиры в строящемся доме посмотрите уже готовые проекты застройщика, узнайте реальные отзывы жильцов. Не лишним будет посмотреть за фотоотчетами и онлайн-трансляциями строительного объекта — как продвигается стройка и идет ли она вообще. Затем стоит запросить и изучить эти документы застройщика:

устав;
свидетельство о регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
выписку из ЕГРЮЛ;
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
учредительные документы;
договор страхования;
проект договора долевого строительства.

После этого нужно проверить правдивость информации на документах с сайтом налоговой. Если все сходится, то нет поводов для беспокойства, в противном случае задумайтесь. Еще в документах нужно найти сведения о:

способе финансирования — насколько надежный источник/банк, каковы финансовые риски;
сроках сдачи дома — реальные ли они.

Без побочной помощи сделать более основательный анализ застройщика и его объекта весьма сложно. Если есть подозрения, то лучше отказаться от такого варианта, либо доверить проверку профессионалам с положительной репутацией.

С помощью сервиса ДомКлик можно самому выбрать уже испытанных Сбером застройщиков и заключить сделку с ними, а еще выбрать дом полностью онлайн, не выходя из дома. Не бойтесь, не придется выбирать жилье вслепую: ДомКлик запустил сервис для 3D-фотосъемки панорамы недвижимости с обзором 360°, поэтому у вас будет возможность просмотреть даже незначительные детали и даже представить где будет стоять диван или письменный стол.

Какой метод проверки застройщика выбрать, решать вам.

А вы когда-нибудь проверяли недвижимость перед куплей? Или нет и пожалели об этом? Расскажите свои истории!