Ипотечный кредит без первоначального взноса
Что же такое ипотека — это вариант покупки жилья, при котором это самое жильё становиться залогом в банке, который даёт деньги на покупку квартиры. Для того, что бы банк смог выдать этот кредит, самому клиенту нужно предоставить банку весомые гарантии своей платёжеспособности — это как и подтверждение дохода и внесение определенной сумму из личных средств как первоначальный взнос. Как поступить, если денег на этот самый первоначальный взнос нет и не ожидается? Давайте вместе разбираемся, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и как это сделать.
А если нет денег на первый взнос, что делать?
Лучший вариант — это самим накопить требуемую сумму, и уже после заключить договор ипотечного кредита. Первый взнос превращает ваш кредит выгодным не именно для банка, но и в целом для самого заемщика, по той причине, что уменьшает общую сумму долга и за от сюда сумму ежемесячных платежей или даже срок кредита.
В том случае, когда этот вариант по разным причинам не подходит, есть и другие способы оформить ипотечный кредит без первоначального взноса — в этой статье расскажем подробнее о них..
Потребительский кредит
В случае, когда на взнос по ипотеке не достаточно личных денег, можно привлекать заемные — это тот же , потребительский кредит без установленной цели например. Эти кредитные деньги направляются на погашение вашего первого взноса — что поможет оформить ипотеку на более выгодных условиях без без переплат.
Деньги в долг
Если Вы не хотите брать второй кредит, что бы не гасить два сразу, то можно найти человека, у которого можно взять денег в долг. Это могут быть Ваши родственники или друзья. В этом варианте при оплате первого кредита на жильё, на Вас будет низкая нагрузка. Не в коем случае не берите деньги в микрофинансовых организациях, в этом случае Вы рискуете лишиться и жилья и денег.
Материнский капитал
По закону материнский капитал можно использовать для покрытия первоначального платежа . Все знают что материнский капитал — это государственная программа по поддержке семей с детьми. В 2022 году по ней мамы получают 483 882 рубля за рождение или усыновление первого ребенка и 639 432 рубля за второго или последующих. Использовать эти средства можно и на улучшение жилищных условий семьи. В том числе, на первоначальный взнос по ипотеке.
Военная ипотека
Всем кто проходит или проходил военную службу государство при покупке недвижимости предоставляет дополнительные льготы и субсидии, их можно направлять в том числе на покрытие первого взноса.