В сделках с недвижимостью есть много сложностей, разобраться в которых под силу только профессионалу. Рассказываем, как выбрать агентство недвижимости, которое поможет вам выгодно продать или купить квартиру и безопасно оформить сделку.
Шаг №1: ищем отзывы
Если кто-то из близких недавно продавал или покупал жилье, узнайте, какое агентство помогало им в этом. Если же таких знакомых у вас нет, можно обратиться к отзывам в интернете. Смотрите не только отзывы на сайтах самих агентств, но и мнения в социальных сетях или на популярных отзовиках: там больше шансов узнать и о плюсах, и о минусах работы агентств.
Шаг №2: собираем информацию
На этом этапе наша задача — отсеять агентства-однодневки, которые могут просто взять у вас деньги и пропасть с радаров. Лучше всего обращаться в компанию, которая давно и стабильно работает на рынке. Обычно у таких компаний есть офис, а лучше несколько; есть сайт, они рекламируют свои услуги в городе. Все это стоит недешево, и вкладывать бюджеты в рекламу будет только компания с большим успешным опытом. На сайте обычно пишут, сколько лет агентство работает на рынке недвижимости. Ищущим агентство недвижимости сергиев посад предлагает много надежных вариантов.
После этого этапа у вас останется 3-4 компании, которые вызывают больше всего доверия.
Шаг №3: сравниваем условия
Настало время посетить офисы выбранных компаний и сравнить условия. Вот на что нужно обращать внимание:
- Есть ли у агентства сертификат? Это не обязательно, но крупные компании стремятся подтверждать качество оказываемых услуг.
- Насколько опытны сотрудники агентства? При работе даже с большой надежной компанией есть риск, что вашу задачу поручат начинающему риелтору, который не сможет вам помочь.
- Как проверяется и проверяется ли вообще юридическая чистота квартиры?
- Что и как прописано в договоре? Здесь могут быть подводные камни, поэтому все бумаги нужно читать очень внимательно. Например, может быть указано, что вам не вернут предоплату или возьмут с вас неустойку, если вам что-то не понравится и вы решите отказаться от услуг агентства. В этом случае вы потеряете и время, и деньги.
- Работает ли агентство с новостройками? Если вы ищете именно этот вариант, агентства, продающие квартиры от застройщика, могут предложить вам более выгодные условия.
Проверив все эти моменты до подписания договора, вы убережете себя от неприятных сюрпризов в будущем и получите квалифицированную помощь в покупке или продаже недвижимости.
