Апартаменты — это особый тип недвижимости, который требует соответствующего к себе отношения. Очень многие люди, располагающие средствами, которые они хотели бы инвестировать в квадратные метры в Питере, не могут определиться с тем, является это вложение выгодным или нет. Дело в том, что обычным покупателям этот сегмент в сфере недвижимости действительно не совсем понятен — эдакая «темная лошадка», которой еще предстоит раскрыть свой потенциал.
Основным преимуществом недвижимости такого типа обычно является ее месторасположение. Далеко не всегда жилую недвижимость можно возводить, например, в центре Санкт-Петербурга, однако апартаменты такие строительные запреты успешно обходят. Надо сказать, что этим словом в России называют самые разные объекты, но по факту это именно апарт-отели, которые чаще всего появляются в Северной столице из-за технических и юридических проблем. В Питере их сейчас более полусотни, то есть выбрать есть из чего. И использовать их можно для разных целей, среди которых выделяются два основных — для жизни или для инвестиций.
Как правило, купить апартаменты в Санкт-Петербурге, которые предназначены просто для жизни, можно на участке, предназначенном для строительства гостиницы. Такая недвижимость обычно стоит существенно дешевле обычных питерских квартир, из-за чего пользуется большой популярностью у молодых людей, которые только начинают хорошо зарабатывать. Также ее часто покупают детям-студентам родители, обеспечивая экономию на аренде.
Если говорить об инвестициях, то обычно это вложение в кондоминиум, которым занимается управляющая компания. То есть человек просто приобретает апартаменты и получает доход, выплачивая УК условленный процент. Это действительно удобно, поскольку избавляет от целого ряда проблем.
И тут встает вопрос — а что же предпочтительнее покупать — обычную квартиру или апартаменты? Тут все зависит от целей. Апартаменты — отличное решение для студенческого жилья или инвестирования, а вот семье, в которой есть или планируются дети, желательно все-таки не экспериментировать и приобрести обычное жилье. Тем более, что в Санкт-Петербурге жилищное строительство не останавливается ни на минуту и на рынке представлены квартиры не только на любой вкус, но и на любой кошелек. Так что, в зависимости от обстоятельств, стоит принять правильное решение.
